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Terreno en venta en San Javier
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,1 M
Cuota UVA desde $ 131.231/mes · ingresos $ 524.923

Terreno en venta en San Javier

Los Pozos

Terrenos Buena Ubicacion Y Hermosas Vistas A LAS Sierras !! LOS Pozos VA. DE LAS Rosas Traslasierra!! · San Javier, Villa de las Rosas, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.325 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Javier, 1325 m², USD 15.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 17.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 11 contra USD 15 de la mediana (-23,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 17.500
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
1170 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Javier

Descripcion

Presentamos estos hermosos terrenos en la localidad de Los Pozos en Villa de Las Rosas Importante vista a las sierras y arbolado. El loteo consta de 10 terrenos (el décimo no figura en el plano el fue comprado) de los cuales el 1 • 7 • 8 y 9 fueron comprados. El resto de los terrenos no tienen electricidad y agua, sí está la factibilidad de electricidad en la calle principal al igual que el agua. Los terrenos están inscriptos en la municipalidad con impuestos al día. la ubicación del loteo es a 5 km de la plaza de Villa de Las Rosas y a 400m de la ruta 14. DERECHOS POSESORIOS DEMOSTRABLES!!! SOY CRISTIAN FUNES LOPEZ BAENA PROPIEDADES CPI 7386 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.231/mes

Necesitas ingresos por $ 524.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Despensa Cacha7 min · 476 m
El Economico11 min · 691 m
Los Pozos13 min · 840 m
Educacion
J.DE INF. M.T.DE CHARLES - ANEXO QUEBRADA DE LOS POZOS · inicial · publica11 min · 704 m
ESCUELA NIÑAS DE AYOHUMA · primaria · publica11 min · 723 m
Espacios verdes
Plaza Vistas de las Quebradas8 min · 517 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Javier

Mediana del barrio
USD 27.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Javier es USD 27.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Terrenos Buena Ubicacion Y Hermosas Vistas A LAS Sierras !! LOS Pozos VA. DE LAS Rosas Traslasierra!!, San Javier, Villa de las Rosas, Cordoba

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