P Proppies
Terreno · 15m²
Terreno en venta
USD 70.000
= $ 107,6 M
Cuota UVA desde $ 610.978/mes · ingresos $ 2,4 M

Terreno · 15m²

Municipio de Villa de las Rosas, Pedanía Rosas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina · Villa de las Rosas, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
15 m²
Sup. total
11.467 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa de las Rosas, 15 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 60,0% por debajo de la mediana del set (USD 175.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 4.667 contra USD 10.294 de la mediana (-54,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 10.294
Mediana m²
17 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Inverhome comercializa excelente terreno a la venta en Villa De Las Rosas: -Finca de producción orgánica en desarrollo. -A metros d la ruta provincial, en el Alto resbaloso, a solo 2 km de la plaza central de Villa de Las Rosas, depto. San Javier, Córdoba, en el bello y cada vez más elegido corazón del valle de Traslasierra, se encuentra en venta/alquiler un hermoso terreno de 11 467m2. -Cuenta con más de 40 olivos en producción, (de variedades de aceituna aceitera y de mesa) y media hectárea de plantación de romero orgánico; con instalación de riego por goteo, doble hilera de árboles rompe viento para proteger la floración de la producción, acequia de agua permanente proveniente de las sierras. -Un galpón / monoambiente de 3 x 5 m2 de material y techo madera/tejas. -Escritura, planos aprobados x municipalidad y provincia, impuestos al día. -Vista y entorno natural insuperable. NO DUDES EN CONSULTARNOS!!! ESCUCHAMOS TODO TIPO DE OFERTAS!!! SE ENCUENTRA EN ALQUILER TAMBIEN!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.978/mes

Necesitas ingresos por $ 2.443.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA CARLOS GUIDO SPANO · primaria · publica6 min · 379 m
Espacios verdes
Plaza El Pueblito14 min · 893 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Municipio de Villa de las Rosas, Pedanía Rosas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina, Villa de las Rosas, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas