Terreno en Venta
Terreno en venta
USD 20.000

Terreno en Venta

Villa De Las Rosas · Villa de las Rosas, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa de las Rosas, 1250 m², USD 20.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 24.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 16 contra USD 18 de la mediana (-11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
1325 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE LOTES EN BARRIO SOLAR DE LA VILLA , EN VILLA LAS ROSAS, TRASLASIERRAS ES UN BARRIO EN PLENO DESARROLLO, DE FACIL ACCESO DESDE LA RUTA 14 TODO POR ASFALTO, CLAVADO EN MEDIO DE LA MONTAÑA CON EXCELENTE VISTAS A LAS ALTAS CUMBRE Y AL CERRO CHAMPAQUI El barrio cuenta con todos los servicios (pasan): Luz. Agua. -Cerco perimetral. -Recientemente desmalezado. Alumbrado público. Barrio tranquilo es una zona residencial pero también es una zona en expansión donde hay una amplia variedad de complejos de cabañas. Villa las rosas se caracteriza por tener Espacios recreativos y plazas con juegos para niños por distintos puntos de la localidad. Este lote se encuentra a 3 cuadras de los principales senderos y arroyo de la localidad "Plazoleta de los Pájaros" Precio U$D 20.000 Superficie Total del Lote: 1250mts Lote Esquina , a metros del asfalto y acceso rápido a la ruta . Lote 116 Manzana 10 POSEE ESCRITURA!! Se cobran Honorarios Inmobiliarios a cada parte, según Ley 9445. Ubicación : https:maps.app.goo.glsxqrTWCggiC91BTt5?g_stiw y coordenadas 315608.4"S 650326.3"W Consúltanos por otros lotes tenemos amplia disponibilidad en la zona. Escribimos a Nuestro WhatsApp y te paso toda la información, vamos a verlo!!! “La información publicada es meramente ilustrativa y deberá verificarse en instancia de visita. Toda coordinación y gestión se realiza exclusivamente a través del Corredor Público habilitado. El contenido y las imágenes son de uso exclusivo y no pueden reproducirse y cambiar sin autorización expresa." KP453131 • KPT081705 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.310
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~0.5%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 172.872/mes

Necesitas ingresos por $ 691.490/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO EL TRIGAL · inicial/primaria · privada12 min · 736 m
INSTITUTO PRIVADO EL TRIGAL · secundaria · privada14 min · 896 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa De Las Rosas, Villa de las Rosas, Cordoba

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