Departamento en venta en Villa de las Rosas · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 570.000

Departamento en venta en Villa de las Rosas · 6 ambientes

Departamento en venta - 4 dormitorios 2 baños - villa de las rosas

Avenida Belgrano Sur y Avenida Libertad , Villa de las Rosas · Villa de las Rosas, Villa de las Rosas, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa de las Rosas, 6 ambientes, 250 m², USD 570.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 570.000). El m² sale USD 2.280 contra USD 2.280 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 570.000
Mediana precio/m²
USD 2.280
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Villa de las Rosas

Descripcion

_ Departamento de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Belgrano Sur y Avenida Libertad (Villa de las Rosas, Córdoba). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con patio. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 2000mts2, de los cuales 250mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 607.335
Precio del aviso
USD 570.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.794
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.691

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.995.833/mes

Necesitas ingresos por $ 19.983.334/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 142.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Belgrano Sur y Avenida Libertad , Villa de las Rosas, Villa de las Rosas, Villa de las Rosas, Cordoba

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