VENTA DE CASA! Villa de las Rosas "La Aguadita" Córdoba Traslasierra
Villa de las Rosas, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Sup. total
- 88 m²
Casa en Villa de las Rosas, 2 dormitorios, 64 m², USD 93.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 12,7% por encima de la mediana del set (USD 82.500). El m² sale USD 1.453 contra USD 1.278 de la mediana (+13,7%). Tiene 3 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 82.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.278
- Mediana m²
- 64 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 93.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.251
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 465
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.376
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.260.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.