Vendo Casa Reciclada B Los Pozos,  Villa Las Rosas
Casa en venta
USD 40.000

Vendo Casa Reciclada B Los Pozos, Villa Las Rosas

Crisantemo 234 · Villa de las Rosas, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
42
Baños
42
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa de las Rosas, 42 dormitorios, 40 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 4,8% desde el 06/03/2026 (de USD 42.000 a USD 40.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENDO CASA RECICLADA B LOS POZOS, VILLA LAS ROSAS Reciclada completamente a Nueva! Instalaciones de electricidad nuevas. Ubicada en Barrio Los Pozos, calle Crisantemo. A 3 cuadras de la Ruta 14. Ubicada en una Zona totalmente consolidada, el barrio posee todos los servicios, alumbrado público, recolección de basura, electricidad y agua.todos los servicios pasan en la puerta y ya funcionando y pedido al municipio de Villa las Rosas. Se encuentra a 5 minutos de la plaza de Villa las rosas , a 5 minutos del Dique la viña y a 35 minutos de nono y mina clavero. La casa consta de: Cocina separada Living-Comedor 1 Dormitorio Amplio . 1 Baño nuevo. Patio Amplio trasero, arboleda naturales. Cerco perimetral. Superficie Terreno 1000 mts2 Superficie Cub 40Mts2.aprox. Actos POSESORIOS de más de 40 años comprobables, listo para inicio de juicio usucapion. Planos de Mensura, presentados y aprobados en el municipio, con posibilidad de ampliar la construcción en su amplio terreno, totalmente cercado. Precio U$.40.000 Dolares.( se escuchan ofertas) Vamos a visitarla!! Se cobran Honorarios Inmobiliarios segun Ley 9445 “La información publicada es meramente ilustrativa y deberá verificarse en instancia de visita. Toda coordinación y gestión se realiza exclusivamente a través del Corredor Público habilitado. El contenido y las imágenes son de uso exclusivo y no pueden reproducirse y cambiar sin autorización expresa." KP455280 • KPT081705 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 347.835/mes

Necesitas ingresos por $ 1.391.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
DISPENSARIO CHACRAS DEL NORTE · centro de salud · publico9 min · 590 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.8% total
USD 42.000USD 40.00019 de feb de 202606 de mar de 2026
  1. 06 de mar de 2026USD 42.000 → USD 40.000-4.76%

Ubicacion

Crisantemo 234, Villa de las Rosas, Cordoba

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