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Casa · 258m²
Pueblito, San Javier, Municipio de San Javier y Yacanto, Pedanía Rosas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina · Villa de las Rosas, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 258 m²
- Sup. total
- 4.000 m²
Casa en Villa de las Rosas, 258 m², USD 150.000 (comparada contra 8 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 581 contra USD 643 de la mediana (-9,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 165.000
- Mediana precio/m²
- USD 643
- Mediana m²
- 246 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.184.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Pueblito, San Javier, Municipio de San Javier y Yacanto, Pedanía Rosas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina, Villa de las Rosas, Cordoba