Lote de Terreno en Nono
Terreno en venta
USD 35.000

Lote de Terreno en Nono

Establecimiento Los Robles · Villa Cura Brochero, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
813 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Cura Brochero, 813 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 218,2% por encima de la mediana del set (USD 11.000). El m² de lote sale USD 43 contra USD 12 de la mediana (+252,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~68,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 11.000
Mediana precio/m²
USD 12
Mediana m²
900 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Descubrí tu próximo proyecto en Nono: un lote urbano a pocas cuadras del río, ideal para quienes buscan naturaleza y comodidad en equilibrio . Con una superficie total de 813 m², ofrece el espacio perfecto para diseñar una casa de descanso, una vivienda permanente o una inversión con gran potencial . Sus medidas de 25 m de frente por 32,52 m de largo permiten múltiples propuestas arquitectónicas y una óptima distribución de espacios exteriores: jardín, huerta, quincho o lo que imagines . La ubicación, cercana al río, invita a disfrutar de caminatas, tardes de mate y vida al aire libre, sin resignar la practicidad de estar en un entorno urbano . Tipo: terreno residencial, listo para darle forma a tus planes y potenciar tu estilo de vida en uno de los destinos más buscados del Valle de Traslasierra . Si estás pensando en un lugar con encanto natural y una dimensión que te brinde libertad de diseño, este lote en Nono es una oportunidad para aprovechar hoy mismo . Consultanos y animate a dar el primer paso. KP523326 • KPT082105 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 307.000/mes

Necesitas ingresos por $ 1.228.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Establecimiento Los Robles, Villa Cura Brochero, Cordoba

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