VENDO TERRENO EN VILLA CURA BROCHERO CON ACCESO AL RIO
Villa Cura Brochero, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 702 m²
Terreno en Villa Cura Brochero, 702 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 50 contra USD 43 de la mediana (+15,8%).
Historial de precio: Suba de 16,7% desde el 23/06/2026 (de USD 30.000 a USD 35.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 43
- Mediana m²
- 813 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 175
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.213.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 23 de jun de 2026USD 30.000 → USD 35.000+16.67%