Hotel en venta en Villa Cura Brochero
Hotel en venta
USD 455.000

Hotel en venta en Villa Cura Brochero

Venta complejo de 14 cabañas en cura brochero

Avenida Marcos López 300 · Villa Cura Brochero, Villa Cura Brochero, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
683 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Villa Cura Brochero, 683 m² cubiertos, USD 455.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Maria Florencia Vega Bosch Equipo Remax trae al mercado esta oportunidad de inversión VENTA COMPLEJO DE CABAÑAS EN VENTA – VILLA CURA BROCHERO Excelente oportunidad de inversión turística en Traslasierra, con una ubicación estratégica y una capacidad total de 84 plazas. El complejo se encuentra sobre Av. Marcos López, arteria que luego continúa como Av. San Martín y conecta directamente con el centro de Mina Clavero. Está ubicado a aproximadamente 100 metros del Río Panaholma, en un entorno natural y turístico de gran atractivo. La propiedad se desarrolla sobre dos lotes enfrentados y cuenta con 14 cabañas, además de una casa principal y espacios comunes. DISTRIBUCIÓN -10 cabañas para 6 personas cada una distribuidas en dos plantas. -Totalmente equipadas. -Cada unidad cuenta con asador propio. -Cochera individual. -Rodeadas de espacios verdes. -2 cabañas para 4 personas con cochera individual y Asador privado. Casa principal -3 dormitorios. -2 baños. -Amplios espacios para uso residencial. Cabaña para 6 personas, actualmente destinada al alojamiento del encargado. ESPACIOS Y SERVICIOS DEL COMPLEJO -Capacidad total: 84 plazas. -Quincho. -Pileta climatizada con vistas abiertas. -Amplios espacios verdes. -Área de juegos infantiles. -Cocheras para los huéspedes. -Asadores individuales. Complejo preparado para explotación turística. UNA INVERSIÓN CON GRAN POTENCIAL Una propiedad que combina ubicación, capacidad, infraestructura y funcionamiento turístico, ideal para quienes buscan invertir en un emprendimiento consolidado en uno de los destinos más atractivos de Traslasierra. Su cercanía al Río Panaholma, el acceso directo hacia Mina Clavero y la importante capacidad de alojamiento convierten a este complejo en una excelente oportunidad para inversión y desarrollo turístico. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 484.802
Precio del aviso
USD 455.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.011
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.275
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.516

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.942.412/mes

Necesitas ingresos por $ 15.769.647/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 113.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Marcos López 300, Villa Cura Brochero, Villa Cura Brochero, Cordoba

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