Hotel en venta en Villa Cura Brochero

Oportunidad de inversión en Villa Cura Brochero: complejo turístico en ubicación estratégica Se ofrece a la venta un destacado complejo turístico ubicado a pocos metros de la rotonda de ingreso a Villa Cura Brochero, una zona de alto tránsito y excelente proyección turística en el Valle de Traslasierra. El emprendimiento se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 3.800 m², con una superficie cubierta de 440 m² distribuidos en ocho unidades funcionales: cuatro departamentos de tres ambientes y cuatro departamentos de dos ambientes, todos completamente equipados con ropa blanca, toallas, vajilla, microondas, televisor y heladera, listos para su explotación inmediata. Cada unidad cuenta con termotanque individual de 50 litros de alta recuperación, salvo el departamento N.º 7, que incorpora un termotanque solar, optimizando el consumo energético. El complejo dispone de: gas envasado, agua corriente, sistema eléctrico bifásico, pozo ciego, cochera semicubierta para cada unidad. Entre los espacios comunes se destacan una piscina y un quincho, ideales para potenciar la experiencia del huésped y elevar la propuesta de valor. Su excelente estado de conservación, ubicación estratégica y potencial de ampliación lo convierten en una oportunidad única para inversores que buscan una propiedad con alta rentabilidad y posibilidades de crecimiento en una de las zonas más atractivas del turismo serrano. Documentación: • Boleto de compra-venta con cesión de derechos • Habilitación comercial vigente • Planos aprobados por la municipalidad de Villa Cura Brochero Puntos de interés cercanos: • 200 metros del rio de los sauces • 1,7 km. de la iglesia de Villa Cura Brochero • 1,6 km. del balneario Mina Clavero • 100 km. de Merlo (San Luis) • 114 km. de villa Carlos Paz • 144 km. de Córdoba capital 17 años de trayectoria en el rubro hotelero (4,7 de puntuación en Google Maps). IDEAL PARA PROYECTO DE COHOUSING ¡CONTACTANOS PARA MAS INFORMACIÓN! Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Titular Leonardo Fumagalli CMCPSI Mat N° 6005. FUMAGALLI PROPIEDADES