Fondo de Comercio en venta

USD 150.000

= $ 229,8 M

Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

COMPLEJO TURÍSTICO

Villa Cura Brochero, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Villa Cura Brochero, 400 m² cubiertos, USD 150.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,9% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 375 contra USD 450 de la mediana (-16,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 185.000
Mediana precio/m²: USD 450
Mediana m²: 412 m²

Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

|Complejo Turístico – Villa Cura Brochero| Detalle de Unidades: El complejo se encuentra sobre avenida y cuenta con: 5 Habitaciones: Equipamiento completo, amobladas y con baño privado cada una. 1 Departamento: 2 dormitorios, baño, cocina-comedor amoblada. Infraestructura: Cochera para 6 autos y tinglado. Sector de parrilla, con 2 unidades. Lavadero con pileta de lavar. Cuenta con patio SERVICIOS: Agua corriente Cable Electricidad Internet Cuenta con habilitación municipal. |Contactanos para más información y descubrÍ todo lo que esta propiedad o más propiedades tienen para ofrecerte|

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825

Precio del aviso: USD 150.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%: USD 750
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.305.320/mes

Necesitas ingresos por $ 5.221.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Cura Brochero, Cordoba

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