COMPLEJO TURÍSTICO
Malvinas Argentinas 392 · Villa Cura Brochero, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 430 m²
Fondo comercio en Villa Cura Brochero, 430 m² cubiertos, USD 180.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 5,9% por encima de la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 419 contra USD 429 de la mediana (-2,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 170.000
- Mediana precio/m²
- USD 429
- Mediana m²
- 397 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.238.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Malvinas Argentinas 392, Villa Cura Brochero, Cordoba