Hermosa casa más un dpto en Villa Cura Brochero

Pública · Villa Cura Brochero, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 85
Baños: 85
Cochera: 1
Sup. cubierta: 168 m²
Sup. total: 455 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Cura Brochero, 85 dormitorios, 168 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende casa + departamento en Villa Cura Brochero a pocos metros del Balneario Los Cedros. La propiedad cuenta con: Casa principal de 98,50 mts2.: 2 dormitorios 1 baño Living/comedor Cocina Hall de entrada cerrado, utilizado como un ambiente de la casa. Amplio jardín trasero y delantero. (lote de 14.5 x 30 ) 1 Departamento de 70 mts2, posee guarda coche para dos autos y parrilla : 1 dormitorio 1 baño Cocina/comedor Posee escritura y planos aprobados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568

Precio del aviso: USD 85.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%: USD 425
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 736.495/mes

Necesitas ingresos por $ 2.945.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Espacios verdes

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Plaza Octavio Aguirre12 min · 776 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pública, Villa Cura Brochero, Cordoba

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Caracteristicas

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