SE VENDE COMPLEJO DE CABAÑAS EN BROCHERO

SE VENDE COMPLEJO DE CABAÑAS EN BROCHERO

Pública · Villa Cura Brochero, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
957 m²
Sup. total
3.645 m²
Antigüedad
20 años
Estado
Bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Complejo turístico compuesto por 12 cabañas, emplazado sobre un amplio terreno de 3.645 m², con 957 m² de superficie cubierta y 2.687 m² de superficie descubierta. La propiedad cuenta con espacios verdes, jardín y patio, ofreciendo un entorno cómodo para el desarrollo de la actividad turística. El complejo dispone de pileta, solárium, hidromasaje, limpieza por Dolphin, 2 lavadoras y 2 secadoreas industriales. Además de parrillas y juegos para chicos, generando distintos espacios de uso y recreación para los huéspedes. En cuanto a sus instalaciones, cuenta con agua corriente, electricidad y gas envasado. Posee aire acondicionado, calefacción por losa radiante, calefacción a tiro balanceado, y termotanque. Además de sistema de energía solar. La propiedad tiene aproximadamente 20 años de antigüedad y se encuentra en buen estado. Entre calles: Pública 0

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 479.475 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 29.475 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 479.475
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.059.111/mes

Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Octavio Aguirre) a 12 minutos.

Compras
Despensa GNG13 min · 817 m
Telma15 min · 934 m
Lo de Rene15 min · 959 m
Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO TECNICO CRISTO OBRERO · secundaria · privada15 min · 943 m
I.P.E.T. Nº 344 PROFESOR VICTOR DOMINGUEZ · secundaria · publica15 min · 949 m
INSTITUTO TRANSITO DE MARIA · secundaria · privada15 min · 974 m
Espacios verdes
Plaza Octavio Aguirre12 min · 751 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pública, Villa Cura Brochero, Cordoba

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