Casa en venta en Villa Cura Brochero
Casa en venta
USD 275.000

Casa en venta en Villa Cura Brochero

Juan Jose Paso 0 · Villa Cura Brochero, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
374 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Cura Brochero, 3 dormitorios, 240 m², USD 275.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 275.000). El m² sale USD 1.146 contra USD 1.146 de la mediana (+0,0%). Tiene 20 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 275.000
Mediana precio/m²
USD 1.146
Mediana m²
240 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en venta de tres habitaciones, dos baños, dos cocheras, Pileta DESCRIPCIÓN: amplia casa en dos plantas ubicada en calle Juan José Paso número 45 a metros de avenida Belgrano, la propiedad está diseñada en dos plantas, planta baja, consta de ingreso principal, living comedor amplio, cocina americana, con mesadas de mármol y amueblamiento en roble. Lavadero interno, baño, habitación, amplia, patio con césped, pileta, depósito, cochera doble, cerrada, con asador. En Planta Alta encontramos, el dormitorio principal con amplios vestidores y aire frío calor. Otra habitación con vestidor, altillo y aire frío calor. Baño con jacuzzi y hermoso ante baño. Sala de juegos vidriada con vista a las sierras, y mesa de Pool. Calidad y terminación: aberturas de aluminio, construcción en ladrillo visto losa, tejas, francesas, cocina y baños con artefactos de primera calidad. TIPO DE PROPIEDAD: • casa habitaciones, Dos baños, un aseos. Superficie total 240 m, superficie de terreno 374 m, año de construcción, 2005. Estado, excelente. Características de la vivienda, cocheras Internet, cocina, equipada, calefacción, aire acondicionado, frío, calor, calefactor, amplia, terraza, Pileta, jardín asadores depósito Con escritura

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 293.012
Precio del aviso
USD 275.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.655
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.380.277/mes

Necesitas ingresos por $ 9.521.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Jose Paso 0, Villa Cura Brochero, Cordoba

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