CASA + MONOAMBIENTE EN CURA BROCHERO | A 600 M DE LA PLAZA | TÍTULOS PERFECTOS
Casa en venta
USD 64.999

CASA + MONOAMBIENTE EN CURA BROCHERO | A 600 M DE LA PLAZA | TÍTULOS PERFECTOS

Esquiú 0 · Villa Cura Brochero, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Cura Brochero, 2 dormitorios, 100 m², USD 64.999

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[underline] CASA & MONOAMBIENTE EN LOTE DE 564 M2 Se vende interesante propiedad compuesta por una vivienda, un monoambiente y quincho, ubicada sobre calle Esquiú de Villa Cura Brochero. Excelente ubicación, a tan solo 200 metros de Avenida Belgrano y a 600 metros de la Plaza Centenario y Santuario, en un sector residencial muy tranquilo y a pocos pasos del centro comercial de la localidad. La vivienda principal cuenta con aproximadamente 50 m² cubiertos y está compuesta por un dormitorio, cocina-comedor y baño completo. Posee cochera con estructura metálica y cubierta de chapa. Además, la propiedad dispone de un monoambiente independiente de aproximadamente 30 m² con baño completo. Integra el conjunto un quincho de aproximadamente 25 m² Las edificaciones fueron construidas en mampostería tradicional de ladrillo. La vivienda principal cuenta con terminaciones completas, mientras que el monoambiente y el quincho poseen revoque fino, encontrándose todo el conjunto en buenas condiciones generales. El terreno tiene una superficie aproximada de 564 m², con 12 metros de frente por 47 metros de fondo, cerrado en partes con tapia de ladrillo. Cuenta con todos los servicios disponibles: energía eléctrica, agua corriente y alumbrado público. Títulos perfectos. PRECIO DE VENTA: SESENTA Y CINCO MIL DÓLARES ESTADOUNIDENSES (U$D 65.000.-) honorarios inmobiliaria: 3% Ing. Agr. Mauricio Specchiale Corredor Inmobiliario Matr. C.P.I. N° 2553 Inmobiliaria de las Sierras Merlo N° 1.233 – Mina Clavero (5889) • Valle de Traslasierra – Córdoba www.inmobiliariadelassierras.com.ar Te / Whatsapp: 3544 574044

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.257
Precio del aviso
USD 64.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 563.193/mes

Necesitas ingresos por $ 2.252.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esquiú 0, Villa Cura Brochero, Cordoba

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