Casa · 175m² · 8 Ambientes · 4 Cocheras
Casa en venta
USD 145.000

Casa · 175m² · 8 Ambientes · 4 Cocheras

Repuestos Del Automotor San Antonio, Avenida Belgrano, Villa Cura Brochero, Municipio de Villa Cura Brochero, Pedanía Tránsito, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina · Villa Cura Brochero, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
703 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Cura Brochero, 8 ambientes, 175 m², USD 145.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicadas sobre la avenida principal de Villa Cura Brochero, frente al Centro Cultural Honorio Bustos, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para desarrollo comercial, gracias a su ubicación estratégica y alto tránsito. Se trata de dos casas totalmente independientes entre sí, ambas en muy buen estado de conservación. Cada unidad cuenta con tres dormitorios, un baño completo y su propia galería techada con capacidad para hasta tres vehículos, lo que brinda comodidad y funcionalidad. Implantadas sobre un amplio terreno de 703 m², con una superficie cubierta total de 175 m², ofrecen múltiples posibilidades de uso: desde renta doble, vivienda multifamiliar, hasta la combinación ideal de local o actividad comercial al frente con vivienda en la parte posterior. Una propiedad versátil, con gran potencial y en una de las zonas más visibles y buscadas de Villa Cura Brochero. Comercializa MT Realty Tomás Gustavo Marengo Corredor Público Mat. 04-5686 Perito Tasador Mat. 06-1129

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 154.498
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~0.5%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.256.373/mes

Necesitas ingresos por $ 5.025.492/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Repuestos Del Automotor San Antonio, Avenida Belgrano, Villa Cura Brochero, Municipio de Villa Cura Brochero, Pedanía Tránsito, Departamento San Alberto, Córdoba, X5891, Argentina, Villa Cura Brochero, Cordoba

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