Ideal para desarrollar tu próximo proyecto
Villa Ciudad Parque S/N 1234 · Villa Ciudad Parque, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 956 m²
Terreno en Villa Ciudad Parque, 956 m², USD 43.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 218,5% por encima de la mediana del set (USD 13.500). El m² de lote sale USD 45 contra USD 17 de la mediana (+164,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~68,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 13.500
- Mediana precio/m²
- USD 17
- Mediana m²
- 825 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 43.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.041
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 215
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.561
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.507.319/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Villa Ciudad Parque S/N 1234, Villa Ciudad Parque, Cordoba