Lote De 752 M2 En Villa Ciudad Parque, Los Reartes
Villa Ciudad Parque, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 752 m²
Terreno en Villa Ciudad Parque, 752 m², USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 21.000). El m² de lote sale USD 40 contra USD 30 de la mediana (+33,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 21.000
- Mediana precio/m²
- USD 30
- Mediana m²
- 700 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.049.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Villa Ciudad Parque, Cordoba