Casa en Venta, 2 Dormitorios, Villa Ciudad Parque
Villa Ciudad Parque · Villa Ciudad Parque, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 136 m²
Casa en Villa Ciudad Parque, 2 dormitorios, 85 m², USD 127.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 54,9% por encima de la mediana del set (USD 81.995). El m² sale USD 1.494 contra USD 993 de la mediana (+50,4%). Es a estrenar, frente a comparables que promedian 5 años.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 81.995
- Mediana precio/m²
- USD 993
- Mediana m²
- 81 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 127.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.073
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 635
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.610
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.443.770/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.