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Terreno en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 27,7 M
Cuota UVA desde $ 157.477/mes · ingresos $ 629.907

Terreno en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes

Lote. | Calle 8 Sn

calle 8 sn · Villa Ciudad Parque Los Reartes, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Ciudad Parque Los Reartes, 900 m², USD 18.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,2% por debajo de la mediana del set (USD 20.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 24 de la mediana (-17,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 20.500
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
968 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Villa Ciudad Parque Los Reartes

Descripcion

OPORTUNIDAD! Barrio La Florida Excelentes terrenos a pocas cuadras del rio con hermosas vistas a las Sierras. Los servicios de energía eléctrica y agua pasan por la vereda, listos para conectar. Excelente acceso: a solo 300mts del asfalto Bulevar Los Reartes y a 5 minutos de la Ruta 5. ESCRITURA INMEDIATA !!! SE TOMA VEHICLO COMO PARTE DE PAGO SOLO PAGO CONTADO DESDE U$S 16.900 XINTEL(GMR-GMR-24)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.179
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~0.5%
USD 90
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.477/mes

Necesitas ingresos por $ 629.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mañanas Campestres11 min · 685 m
Educacion
I.P.E.M. N° 438 · secundaria · publica7 min · 463 m
J.DE INF. ELVIRA CEBALLOS · inicial · publica10 min · 659 m
Espacios verdes
Paseo del Bosque7 min · 437 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Ciudad Parque Los Reartes

Mediana del barrio
USD 20.500
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 18.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes es USD 20.500, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Ciudad Parque Los Reartes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

calle 8 sn, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

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