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Terreno en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes
Terreno en venta
USD 13.000
= $ 20 M
Cuota UVA desde $ 113.733/mes · ingresos $ 454.933

Terreno en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes

Oportunidad! Lote en Venta| Solar de Los Molinos| Villa Ciudad Parque| Calamuchita

Publica s/n · Villa Ciudad Parque Los Reartes, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
525 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Ciudad Parque Los Reartes, 525 m², USD 13.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,7% por debajo de la mediana del set (USD 17.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 34 de la mediana (-27,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 17.500
Mediana precio/m²
USD 34
Mediana m²
560 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Villa Ciudad Parque Los Reartes

Descripcion

¡¡¡¡OPORTUNIDAD!!!!! LOTE EN VENTA| SOLAR DE LOS MOLINOS| VILLA CIUDAD PARQUE| CALAMUCHITA Ubicado a 200 metros de la ruta 5 y a 600 metros del dique Los Molinos, entorno tranquilo rodeado de naturaleza y aire puro. -Perforación para agua ya realizada. -Superficie total de 525 mts. -Frente 17.5mts x 30 mts de fondo. -Lote plano ideal para la construcción. Jose I. Fotheringham MP. • CPI 7563 Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.852
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~0.5%
USD 65
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.733/mes

Necesitas ingresos por $ 454.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Esquina Gaucha6 min · 373 m
El Rancho · Reconquista13 min · 847 m
Educacion
J.DE INF. ELVIRA CEBALLOS · inicial · publica4 min · 243 m
I.P.E.M. N° 438 · secundaria · publica6 min · 357 m
Espacios verdes
Reserva Forestal comunal La Hondonada13 min · 853 m
Paseo del Bosque14 min · 873 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Ciudad Parque Los Reartes

Mediana del barrio
USD 20.500
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 13.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes es USD 20.500, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Ciudad Parque Los Reartes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Publica s/n, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

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