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Terreno en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes
Terreno en venta
USD 14.500
= $ 23 M
Cuota UVA desde $ 130.794/mes · ingresos $ 523.174
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes

Lote en Villa Ciudad Parque Los Reartes! a 3 Cuadras del Río

San Juan · Villa Ciudad Parque Los Reartes, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
630 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Ciudad Parque Los Reartes

Conviene mirarla

Pide USD 14.500, un 5% menos que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes publicados a menos de 10 cuadras de San Juan.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 23lo normal · 241731

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 15.300
Tamaño normal
717 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 26
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Ciudad Parque Los Reartes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno con posesión de 22 años! Inscripta en agosto del 2004 en el programas de tierras. Terreno llano, con un frente de 16 metros por 35 de fondo. Seguridad jurídica! Comprobables. Impuestos al día Sobre calle San Juan entre salta y Santiago del estero. Servicios en vereda!! Otros lotes disponibles con escritura.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 15.449 en total: USD 14.500 del aviso mas USD 949 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 130.794 por mes con ingresos de $ 523.174.

Costo total realUSD 15.449
Precio del aviso
USD 14.500
Escritura y honorarios~2%
USD 351
Sellos y tasas~0.5%
USD 72
Comision inmobiliaria~3%
USD 526

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 130.794/mes

Necesitas ingresos por $ 523.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo del Bosque) a 8 minutos.

Compras
Esquina Gaucha12 min · 737 m
Mañanas Campestres14 min · 912 m
Educacion
J.DE INF. ELVIRA CEBALLOS · inicial · publica2 min · 129 m
I.P.E.M. N° 438 · secundaria · publica5 min · 328 m
Espacios verdes
Paseo del Bosque8 min · 515 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Ciudad Parque Los Reartes

El precio de terrenos en Villa Ciudad Parque Los Reartes esta hoy en una mediana de USD 26 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Ciudad Parque Los Reartes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 26/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.2%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 42 avisos del segmento publicados en Villa Ciudad Parque Los Reartes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Juan, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

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