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Terreno en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes
Terreno en venta
USD 12.900
= $ 20,5 M
Cuota UVA desde $ 116.361/mes · ingresos $ 465.445
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes

Terreno en Villa Ciudad Parque Los Reartes

Lote - Villa Ciudad Parque - Córdoba · Villa Ciudad Parque Los Reartes, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
525 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Ciudad Parque Los Reartes

Conviene mirarla

Pide USD 12.900, un 21% menos que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes publicados a menos de 10 cuadras de Lote - Villa Ciudad Parque - Córdoba.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 25lo normal · 3139

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 16.369
Tamaño normal
510 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 32
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Ciudad Parque Los Reartes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote ubicado en Villa Ciudad Parque. Sobre calle San Pedro entre General Paz y Mitre. A dos cuadras de la avenida principal. Servicios de luz y agua en puerta. Superficie 525 m2. (15 de frente por 35 de fondo). Listo para ser escriturado InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.744 en total: USD 12.900 del aviso mas USD 844 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 116.361 por mes con ingresos de $ 465.445.

Costo total realUSD 13.744
Precio del aviso
USD 12.900
Escritura y honorarios~2%
USD 312
Sellos y tasas~0.5%
USD 64
Comision inmobiliaria~3%
USD 468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 116.361/mes

Necesitas ingresos por $ 465.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Reserva Forestal comunal La Hondonada) a 13 minutos.

Compras
Esquina Gaucha6 min · 373 m
El Rancho · Reconquista13 min · 847 m
Educacion
J.DE INF. ELVIRA CEBALLOS · inicial · publica4 min · 243 m
I.P.E.M. N° 438 · secundaria · publica6 min · 357 m
Espacios verdes
Reserva Forestal comunal La Hondonada13 min · 853 m
Paseo del Bosque14 min · 873 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Ciudad Parque Los Reartes

El precio de terrenos en Villa Ciudad Parque Los Reartes esta hoy en una mediana de USD 26 por m², un 2,4% mas que en septiembre de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Ciudad Parque Los Reartes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 26/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Villa Ciudad Parque Los Reartes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote - Villa Ciudad Parque - Córdoba, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

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