Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita

Terreno en Venta Solar de Los Molinos. a Cuadras del Lago

Solar de los Molinos · Santa Rosa de Calamuchita, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
702 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Rosa de Calamuchita, 702 m², USD 15.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,9% por debajo de la mediana del set (USD 18.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 21 contra USD 26 de la mediana (-18,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 18.500
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
716 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Santa Rosa de Calamuchita

Descripcion

Se venden dos lotes de 702 m² cada uno en Solar Los Molinos, a solo 600 metros del Lago Los Molinos y el club náutico. Con impresionantes vistas a las sierras y una ubicación privilegiada. Características principales: Superficie: 702 m² cada lote (39 x 18 metros). Ubicación: Solar de los Molinos, segunda sección, Manzana 117, Lote 1 y 2. Vistas: Excelentes vistas a las sierras, proporcionando un entorno natural y hermoso. Documentación: Títulos perfectos, garantizando una transacción segura y sin complicaciones. Opciones de comercialización: Lotes individuales: Cada lote de 702 m² se puede comprar por separado. Lotes conjuntos: Los dos lotes, que lindan entre sí, también se pueden comprar de manera conjunta para formar una gran fracción de 1400 m². El valor publicado es de cada lote individual. Estos lotes son ideales para quienes buscan construir en una zona tranquila y natural, con fácil acceso al lago y vistas espectaculares. A tan solo 15 minutos de Villa General Belgrano. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! ¿Qué esperas para contactarnos? Ubicación de Google: 31º 52` 25.2” S 64º 32` 02.4” W

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.231/mes

Necesitas ingresos por $ 524.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Solar de los Molinos, Santa Rosa de Calamuchita, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

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