venta
USD 15.000
Terreno · 510m²
El Vergel · 510 m2 · hace 17 dias
Terreno en venta en El Vergel
Hermoso terreno de 510m2 a metros del río.
Los Reartes 100, El Vergel · El Vergel, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 510 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Vergel, 510 m², USD 15.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 29 contra USD 29 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 15.000
- Mediana precio/m²
- USD 29
- Mediana m²
- 510 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Vergel
Descripcion
Hermoso terreno de 509.60m2, (13.60m de frente por 37.47m de fondo), ubicado en barrio el Vergel de Los Reartes.
El lote se encuentra a 100mts del cristalino río Los Reartes, en una zona con una gran vista a las sierras.
Zona muy tranquila, próximo a los comercios de variados rubros y próximo al transporte de pasajeros urbano que conecta con las localidades vecinas.
Servicio de agua en vereda, el servicio de luz se ubica a 30mts (servicio disponible a consultar con la cooperativa).
Impuestos al día.
Escritura en condiciones para la venta de inmediato.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 15.982
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 75
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 131.597/mes
Necesitas ingresos por $ 526.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Reartes 100, El Vergel, El Vergel, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba
