Terreno en venta en El Cedron
Terreno en venta
USD 15.500

Terreno en venta en El Cedron

Venta de Lote en El Cedron

El Cedrón · El Cedron, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
937 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Cedron, 937 m², USD 15.500 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,5% por encima de la mediana del set (USD 14.150). El m² de lote sale USD 17 contra USD 17 de la mediana (-4,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 14.150
Mediana precio/m²
USD 17
Mediana m²
850 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en El Cedron

Descripcion

Te presentamos este lote ubicado en El Cedrón, Villa Ciudad Parque, una excelente oportunidad para quienes buscan construir en un entorno residencial, rodeado de naturaleza y con gran proyección de crecimiento. Con una superficie de 937 m², la propiedad se encuentra en esquina, completamente cercada, sin servicios y desmalezada, ofreciendo un terreno de muy buenas características para comenzar un proyecto de construcción. Uno de sus principales atractivos son las privilegiadas vistas panorámicas hacia las Sierras Chicas y las Sierras Grandes, que permiten disfrutar del paisaje serrano durante todo el año. Además, se ubica a tan solo 10 cuadras del boulevard de Villa Ciudad Parque, con fácil acceso a los principales servicios de la localidad. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una zona en pleno crecimiento y desarrollar una vivienda permanente o una casa de descanso. Escritura inmediata e impuestos al día. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0958

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.516
Precio del aviso
USD 15.500
Escritura y honorarios~2%
USD 375
Sellos y tasas~0.5%
USD 78
Comision inmobiliaria~3%
USD 563

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 137.120/mes

Necesitas ingresos por $ 548.478/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mañanas Campestres13 min · 823 m
Espacios verdes
Paseo del Bosque15 min · 930 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Cedron

Mediana del barrio
USD 13.800
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 15.500

El precio mediano de los terrenos en venta en El Cedron es USD 13.800, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Cedrón, El Cedron, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

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