Terreno en venta en El Cedron

Terreno en venta en El Cedron

Venta de Lote en El Cedron

El Cedrón · El Cedron, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
937 m²

Precio frente a los parecidos de El Cedron

Esta en lo normal

Pide USD 15.500, un 3% menos que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en El Cedron publicados a menos de 10 cuadras de El Cedrón.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 17lo normal · 1720

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 15.989
Tamaño normal
822 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 18
Tardaron en salir
55 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Te presentamos este lote ubicado en El Cedrón, Villa Ciudad Parque, una excelente oportunidad para quienes buscan construir en un entorno residencial, rodeado de naturaleza y con gran proyección de crecimiento. Con una superficie de 937 m², la propiedad se encuentra en esquina, completamente cercada, sin servicios y desmalezada, ofreciendo un terreno de muy buenas características para comenzar un proyecto de construcción. Uno de sus principales atractivos son las privilegiadas vistas panorámicas hacia las Sierras Chicas y las Sierras Grandes, que permiten disfrutar del paisaje serrano durante todo el año. Además, se ubica a tan solo 10 cuadras del boulevard de Villa Ciudad Parque, con fácil acceso a los principales servicios de la localidad. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una zona en pleno crecimiento y desarrollar una vivienda permanente o una casa de descanso. Escritura inmediata e impuestos al día. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0958

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.516 en total: USD 15.500 del aviso mas USD 1.016 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 138.969 por mes con ingresos de $ 555.874.

Costo total realUSD 16.516
Precio del aviso
USD 15.500
Escritura y honorarios~2%
USD 375
Sellos y tasas~0.5%
USD 78
Comision inmobiliaria~3%
USD 563

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 138.969/mes

Necesitas ingresos por $ 555.874/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo del Bosque) a 15 minutos.

Compras
Mañanas Campestres13 min · 823 m
Espacios verdes
Paseo del Bosque15 min · 930 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Cedron

El precio de terrenos en El Cedron esta hoy en una mediana de USD 17 por m², un 3% menos que en septiembre de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Cedron

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 17/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en El Cedron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Cedrón, El Cedron, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

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USD 15.500
Terreno en venta
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