Terreno en venta en El Cedron
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en El Cedron

Venta lote 825m2 el cedrón los reartes

Loteo el Cedron Mza 51 Lote 1 S/N · El Cedron, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
825 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Cedron, 825 m², USD 15.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 14.400). El m² de lote sale USD 18 contra USD 18 de la mediana (+2,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 14.400
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
812 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Cedron

Descripcion

¡Tu lugar en las sierras! Excelente terreno de 825 m² en Loteo El Cedrón Ubicación: Loteo El Cedrón, Ciudad Parque Los Reartes, Valle de Calamuchita, Córdoba. Si estás buscando tranquilidad, naturaleza y una inversión segura en una de las zonas con mayor crecimiento y revalorización de las sierras, ¡este terreno es para vos! Características Principales: Superficie total: 825 m² (¡Espacio de sobra para tu proyecto!). Estado: cercado perimetralmente, listo para que empieces a planificar sin gastos extras de delimitación. Topografía: Terreno parejo y aprovechable al 100%. Vistas y Entorno: Postales de las sierras: Disfrutá de vistas despejadas al cordón montañoso y atardeceres únicos. Entorno natural y seguro: El Cedrón combina la paz del campo con la cercanía al Río Los Reartes y los principales puntos turísticos del Valle (a minutos de Villa General Belgrano). Un barrio en pleno desarrollo con vecinos permanentes y de fin de semana. Potencial y Opciones de Uso: Por su gran tamaño y ubicación estratégica, este lote es ideal para: Vivienda permanente o de fin de semana: Diseñá la casa de tus sueños con un parque gigante, pileta y quincho. Proyecto turístico / Inversión: Potencial plano para la construcción de un complejo de cabañas en una zona con altísima demanda de alquiler temporario todo el año. ¡Una oportunidad única para conectar con la naturaleza o hacer rendir tu inversión! Escuchamos propuestas. Para más información, ubicación exacta o coordinar una visita, ¡ Escríbenos al privado!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 130.813/mes

Necesitas ingresos por $ 523.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mañanas Campestres13 min · 835 m
Espacios verdes
Paseo del Bosque15 min · 989 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Loteo el Cedron Mza 51 Lote 1 S/N, El Cedron, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

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