Terreno en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 22.000

Terreno en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes · 1 ambiente

Lote en Venta. los Reartes, Calamuchita, Córdoba

SAN PEDRO Y MITRE MZA 36 LOTE 11 · Villa Ciudad Parque Los Reartes, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
5.775 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Ciudad Parque Los Reartes, 5775 m², USD 22.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descubrí tu próximo proyecto en Los Reartes, Calamuchita, Córdoba . Este hermoso lote residencial de 577,5 m² ofrece medidas ideales: 16,50 m de frente y 35 m de fondo, con orientación norte que garantiza luz natural todo el día. Listo para construir, cuenta con FOS 167,1 m² y FOT 334,2 m² , y una altura máxima permitida de 7,50 m (planta baja + 1 piso) , perfecto para diseñar una casa funcional y luminosa. El terreno ya dispone de cerco perimetral con postes de cemento y alambre romboidal , y posee títulos registrales , brindando seguridad jurídica. Además, es apto para crédito , una ventaja clave para avanzar con tu inversión. Un entorno con aire serrano y gran potencial de valorización te espera para crear tu hogar o una propuesta de renta turística . Si buscás un lote con medidas claras, normativa definida y listo para planificar, esta es tu oportunidad. Coordinemos una visita y empezá a imaginarlo en persona . En cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario -Ley Nacional N° 20.266 (t.o. Ley 25.028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24.240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22.802 de Lealtad Comercial- se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: Gustavo Caliciotti CPI 5394. La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual. En LIKE Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.472/mes

Necesitas ingresos por $ 769.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Kiosco11 min · 685 m
Educacion
ESCUELA S/N VILLA CIUDAD PARQUE DE LOS REARTES · primaria · publica15 min · 979 m
Espacios verdes
Plaza Joven7 min · 443 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SAN PEDRO Y MITRE MZA 36 LOTE 11, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

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