Terreno en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes · 1 ambiente

Terreno en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes · 1 ambiente

Lote en Venta. los Reartes, Calamuchita, Córdoba

SAN PEDRO Y MITRE MZA 36 LOTE 11 · Villa Ciudad Parque Los Reartes, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
577 m²
Luz
Luminoso
Credito
Apto credito

Descripcion

Descubrí tu próximo proyecto en Los Reartes, Calamuchita, Córdoba . Este hermoso lote residencial de 577,5 m² ofrece medidas ideales: 16,50 m de frente y 35 m de fondo, con orientación norte que garantiza luz natural todo el día. Listo para construir, cuenta con FOS 167,1 m² y FOT 334,2 m² , y una altura máxima permitida de 7,50 m (planta baja + 1 piso) , perfecto para diseñar una casa funcional y luminosa. El terreno ya dispone de cerco perimetral con postes de cemento y alambre romboidal , y posee títulos registrales , brindando seguridad jurídica. Además, es apto para crédito , una ventaja clave para avanzar con tu inversión. Un entorno con aire serrano y gran potencial de valorización te espera para crear tu hogar o una propuesta de renta turística . Si buscás un lote con medidas claras, normativa definida y listo para planificar, esta es tu oportunidad. Coordinemos una visita y empezá a imaginarlo en persona . En cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario -Ley Nacional N° 20.266 (t.o. Ley 25.028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24.240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22.802 de Lealtad Comercial- se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: Gustavo Caliciotti CPI 5394. La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual. En LIKE Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.441 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.441 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 197.146 por mes con ingresos de $ 788.583.

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 197.146/mes

Necesitas ingresos por $ 788.583/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Joven) a 7 minutos.

Compras
Kiosco11 min · 685 m
Educacion
ESCUELA S/N VILLA CIUDAD PARQUE DE LOS REARTES · primaria · publica15 min · 979 m
Espacios verdes
Plaza Joven7 min · 443 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Ciudad Parque Los Reartes

El precio de terrenos en Villa Ciudad Parque Los Reartes esta hoy en una mediana de USD 26 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Ciudad Parque Los Reartes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 26/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.2%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 42 avisos del segmento publicados en Villa Ciudad Parque Los Reartes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SAN PEDRO Y MITRE MZA 36 LOTE 11, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

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