Propiedad en venta en Ribera del Cedron
Propiedad en venta
USD 15.500

Propiedad en venta en Ribera del Cedron

Terreno en los reartes

LOS REARTES , Los Reartes · Ribera del Cedron, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
887 m²

Descripcion

Terreno de 887 m2, de topografía plana y con frente orientado al sur, ubicado en Ciudad Parque Los Reartes. El lote presenta un árbol dentro de su superficie y actualmente no se encuentra cercado. Su configuración plana brinda una base favorable para pensar y proyectar futuros usos de acuerdo con la normativa vigente. Se encuentra a aproximadamente 150 metros del río, en un sector donde predominan la naturaleza y los espacios abiertos. En el entorno existen algunas viviendas, aunque con baja densidad, lo que permite disfrutar de una mayor sensación de amplitud y privacidad. El acceso es por calle de tierra y desde el terreno se aprecian vistas hacia las Sierras Chicas. Actualmente el terreno no cuenta con servicios de luz ni agua. Posee escritura, un aspecto importante para quienes priorizan documentación al momento de evaluar una propiedad. Una alternativa para quienes buscan tierra en Los Reartes y valoran especialmente el contacto con la naturaleza, el espacio disponible y la cercanía al río. Contactanos, y coordinamos una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.516 en total: USD 15.500 del aviso mas USD 1.016 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 139.814 por mes con ingresos de $ 559.255.

Costo total realUSD 16.516
Precio del aviso
USD 15.500
Escritura y honorarios~2%
USD 375
Sellos y tasas~0.5%
USD 78
Comision inmobiliaria~3%
USD 563

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 139.814/mes

Necesitas ingresos por $ 559.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Compras
Esquina Gaucha10 min · 663 m
Educacion
I.P.E.M. N° 438 · secundaria · publica14 min · 920 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOS REARTES , Los Reartes, Ribera del Cedron, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

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