Departamento en venta en Sierras de Calamuchita · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 79.000
+ ARS 190.000 de expensas

Departamento en venta en Sierras de Calamuchita · 4 ambientes

Venta Depto 2 Dorm. Pb Villa Ciudad Parque

Calle Publica 0 · Sierras de Calamuchita, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sierras de Calamuchita, 4 ambientes, 109 m², USD 79.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 78.000). El m² sale USD 725 contra USD 821 de la mediana (-11,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 821
Mediana m²
95 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Sierras de Calamuchita

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Maria Laura Bosio En las sierras de Calamuchita, barrio con seguridad, Punto Claro villa Silvestre se levanta Goya, un complejo de departamentos de planta baja y primer piso, con cochera Este departamento en planta Baja, se compone de: • 2 dormitorios • cocina comedor con desayunador • living • baño completo, con antebaño y bañera • cochera • parrillero individual Se vende amoblado con detalles de categoria. Totalmente equipado con freezer, cocina, tostadora, pava electrica, horno microondas, cafeteray vajilla para 5 personas Ideal para alquilar en temporada, un lugar de ensueño....en plenas sierras de Cordoba, en el Corazon de Calamuchica a pocas cuadras del Lago Los Molinos Tambien se vende el departamento de arriba, lo que es apto para dos familias que quieran conservar su independencia VAMOS A VERLO TE VA A ENCANTAR!!!!!!!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.175
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~0.5%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 692.944/mes

Necesitas ingresos por $ 2.771.774/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Publica 0, Sierras de Calamuchita, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

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