venta
USD 200.000
Casa · 1212m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Villa Ciudad Parque Los Reartes · 5 amb · 3 dorm · 1212 m2 · publicada ayer
Casa en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes
Venta Casa Villa Ciudad Parque. 2dorm. Pileta. Acepta Permuta
Venta Casa Villa Ciudad Parque Los Reartes. 2 Dorm. Pileta. Calle San Luis · Villa Ciudad Parque Los Reartes, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 510 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Ciudad Parque Los Reartes, 2 dormitorios, 80 m², USD 73.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,3% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 912 contra USD 722 de la mediana (+26,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 722
- Mediana m²
- 90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Ciudad Parque Los Reartes
Descripcion
Hermosa propiedad en Villa Ciudad Parque Los Reartes, lugar de entorno verde, naturaleza, tranquilidad Cercano a bellas localidades, zonas en constante crecimiento y turísticas Posee ESCRITURA 2 dormitorios amplios 1 baño Living comedor con cocina integrada Quincho con parrilla Pileta y gabinete Cochera Toda la casa tiene aislación térmica y acústica Construida con materiales tradicionales de excelente calidad, abertura de aluminio con rejas, paredes de ladrillo con cámara de 5cm, vidrios dobles en todas las aberturas (DVH) Se acepta permuta por lote o terreno en Córdoba capital, zonas de Villa Esquiu, Villa Retiro, o a evaluar, cercanas a circunvalación, de 5000 mts aprox, hasta 60.000 dólares + 10.000 dólares en efectivo.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 77.782
- Precio del aviso
- USD 73.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.767
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 365
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.650
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 640.108/mes
Necesitas ingresos por $ 2.560.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Venta Casa Villa Ciudad Parque Los Reartes. 2 Dorm. Pileta. Calle San Luis, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba
