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Casa en venta en Punto Claro
Casa en venta
USD 170.000
+ ARS 110.000 de expensas
= $ 262,5 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M

Casa en venta en Punto Claro

Viví Dentro de Una Postal! Casa en Punto Claro, Dique Los Molinos!

Punto Claro, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punto Claro, 2 dormitorios, 170 m², USD 170.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,1% por encima de la mediana del set (USD 114.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 712 de la mediana (+40,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 114.000
Mediana precio/m²
USD 713
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Punto Claro

Descripcion

*INMOBILIARIA 2G | VENTA* *Viví dentro de una Postal!! Casa dos dor, Punto Claro* *Precio: USD 170.000,Escritura* Permuta por lote en Puerto de Águila l!!!! *Superficie* • *Terreno*: 1000 m² • *Cubierta total*: 150 m² → 40 m² semi cubiertos *Distribución* • *2 dormitorios* • *2 baño* • *Cocina* • *Comedor integrado* • *Living quincho integrado amplio* • *Gran galería* • *Cochera para 2 autos* *Exteriores* • *Pileta con amplio solarium* • *Patio* *Servicios* Agua corriente, luz, internet y alumbrado público. Expensas que incluyen recolección de residuos mantenimiento de espacios verdes seguridad. *Inmobiliaria 2G* *CPI 8380* Tel: 3.5.4.7.5.0.8.8.1.3

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.135
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~0.5%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.491.144/mes

Necesitas ingresos por $ 5.964.577/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Punto Claro

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de las casas en venta en Punto Claro es USD 115.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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