Casa en venta en Punto Claro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 115.000
+ ARS 80.000 de expensas

Casa en venta en Punto Claro · 5 ambientes

Casa a Estrenar en Punto Claro - Los Reartes Gran Lote Financiación

calle 10 100 · Punto Claro, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punto Claro, 5 ambientes, 125 m², USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,3% por debajo de la mediana del set (USD 156.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 920 contra USD 1.560 de la mediana (-41,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 156.000
Mediana precio/m²
USD 1.560
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Punto Claro

Descripcion

¡Viví donde el río se abraza con el lago! Presentamos esta exclusiva propiedad a estrenar en la Urbanización Punto Claro • Villa Silvestre, un entorno natural inigualable en el Valle de Calamuchita, donde la serenidad del Lago y los ríos Los Reartes y Del Medio se combinan con una accesibilidad estratégica. Características Principales: Superficie Cubierta: 142 m de construcción sólida y funcional. Superficie de Terreno: 1.012 m (Gran potencial para piscina y paisajismo). Distribución: -Luminoso Living-Comedor con cocina integrada. -Escritorio independiente, ideal para home office en las sierras. -2 Dormitorios amplios y baño completo. -Jardín delantero y cochera. -Galería con asador: El espacio protagonista para disfrutar del aire puro. -Gran patio con espacio de sobra para recreación. Ubicación y Entorno: Ubicada en el loteo Punto Claro, la propiedad ofrece privacidad y seguridad a solo 2 km de la Ruta 5 (Km 69). -A tan solo 15 minutos del centro de Villa General Belgrano. -A 1.5 horas de Córdoba Capital por autovía. -Acceso privilegiado a la costa del lago y desembocadura de ríos. Condiciones de Venta: Documentación: Cuenta con escritura inmediata. Financiación Exclusiva: Entrega inicial de USD 80.000. (Saldo en 24 cuotas mensuales de USD 1.500.) ¿Buscás calidad de vida o una inversión segura en una de las zonas con mayor revalorización de Córdoba? No dejes pasar esta oportunidad. Llamanos hoy mismo y coordinamos una visita para que conozcas tu próxima casa. CONSULTANOS • Ver datos CPI • 7186.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 994.343/mes

Necesitas ingresos por $ 3.977.373/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

calle 10 100, Punto Claro, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

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