OPORTUNIDAD! 2 CASAS EN LOS REARTES PUNTO CLARO
Casa en venta
USD 240.000
+ 130.000 de expensas

OPORTUNIDAD! 2 CASAS EN LOS REARTES PUNTO CLARO

Punto Claro · Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Ciudad Parque Los Reartes, 3 dormitorios, 160 m², USD 240.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 101,7% por encima de la mediana del set (USD 119.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 728 de la mediana (+106,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 119.000
Mediana precio/m²
USD 728
Mediana m²
163 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Dos casas con pileta en venta en Villa Ciudad parque • APTO CREDITO. Descubrí dos propiedades únicas en el barrio PUNTO CLARO en un entorno natural privilegiado. Sobre un amplio lote de 1.005 m² se desarrollan dos viviendas con pileta, ideales para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad de las sierras, generar renta mediante alquileres temporarios o combinar ambas opciones. Con vistas abiertas, excelente privacidad y un ambiente de paz, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, naturaleza e inversión. Casa Uno: 1 dormitorio con placard. Cocina comedor. Baño completo con antebaño. Equipado con split frio/calor en todos los ambientes. Estufa a leña Tromen. Galería con asador. Cochera para un vehículo. Casa Dos: 2 dormitorios con placard. Living, comedor y cocina integrados. Baño completo con antebaño. Toilette. Estufa a leña Tromen. Equipada con split frio/calor en todos los ambientes. Galería con asador. Cochera para un vehículo. La pileta, el amplio parque y el entorno serrano convierten esta propiedad en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o desarrollo turístico, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de las sierras de Córdoba. Consultanos para más información y coordiná una visita. Es una oportunidad que vale la pena conocer. GRUPO FORTE INMOBILIARIA CPI 7364 Otros Servicios: Alarma, Calefacción, Parque, Patio , Vivienda multifamiliar Entre calles: Publica y Publica Orientación: Norte

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 255.720
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.164.996/mes

Necesitas ingresos por $ 8.659.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Punto Claro, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 240.000
Casa en venta
WhatsApp