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Casa en venta en Punto Claro · 7 ambientes
Casa en venta
USD 96.000
+ ARS 125.000 de expensas
= $ 151,8 M
Cuota UVA desde $ 862.126/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Punto Claro · 7 ambientes

Vendo Casa en Punto Claro Cerca Vgb Barrio con Bajada Al Lago Los Molinos

Pasaje Sin Nombre · Punto Claro, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
156 m²
Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Punto Claro

Conviene mirarla

Pide USD 96.000, un 12% menos que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta en Punto Claro publicados a menos de 10 cuadras de Pasaje Sin Nombre.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 615lo normal · 702920

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • 26 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 109.551
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 525
Tardaron en salir
97 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa casi terminada le falta solo colocar los cerámicos, sanitarios baño y la mesada de la cocina. Vendo en 96k usd financio una parte y recibo vehículo

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 102.288 en total: USD 96.000 del aviso mas USD 6.288 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 862.126 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 102.288
Precio del aviso
USD 96.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.323
Sellos y tasas~0.5%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 862.126/mes

Necesitas ingresos por $ 3.448.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Reserva Forestal comunal La Hondonada) a 13 minutos.

Compras
Esquina Gaucha6 min · 373 m
El Rancho · Reconquista13 min · 847 m
Educacion
J.DE INF. ELVIRA CEBALLOS · inicial · publica4 min · 243 m
I.P.E.M. N° 438 · secundaria · publica6 min · 357 m
Espacios verdes
Reserva Forestal comunal La Hondonada13 min · 853 m
Paseo del Bosque14 min · 873 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punto Claro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Punto Claro esta hoy en una mediana de USD 185.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Punto Claro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 185.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Punto Claro. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pasaje Sin Nombre, Punto Claro, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

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