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Casa en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes · 3 ambientes
Casa en venta
USD 74.900
= $ 115 M
Cuota UVA desde $ 653.194/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes · 3 ambientes

Casa a La Venta en Villa Ciudad Parque

Villa Ciudad Parque · Villa Ciudad Parque Los Reartes, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
525 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Ciudad Parque Los Reartes, 3 ambientes, 93 m², USD 74.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por encima de la mediana del set (USD 69.000). El m² sale USD 805 contra USD 817 de la mediana (-1,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 817
Mediana m²
85 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Ciudad Parque Los Reartes

Descripcion

Se vende propiedad en Villa Ciudad Parque A solo 2 cuadras del río, en un excelente entorno Hermosa propiedad ideal para vivienda permanente o inversión, ubicada en una zona tranquila y rodeada de naturaleza. Características: • 2 dormitorios • 1 baño • Cocina • Comedor y living integrados Superficies: • Superficie cubierta y semicubierta: 93 m² • Lote: 525 m² Con escritura Valor: USD 74.900 Consultas y visitas: María Florencia Sandoval – CPI 6703 Ver datos / Ver datos Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1021

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.806
Precio del aviso
USD 74.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.813
Sellos y tasas~0.5%
USD 374
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 653.194/mes

Necesitas ingresos por $ 2.612.775/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Ciudad Parque, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

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