venta
USD 28.000
Terreno · 3900m²
Puerto del Aguila · 3900 m2 · hace 46 dias
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Terreno en venta en Puerto del Aguila
USD 22.000
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Terreno en venta en Puerto del Aguila
Se Vende Lote en Villa Ciudad de America
RUTA 5 0 · Puerto del Aguila, Villa Ciudad de America, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Puerto del Aguila, 3900 m², USD 22.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,4% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 6 contra USD 7 de la mediana (-21,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 28.000
- Mediana precio/m²
- USD 7
- Mediana m²
- 3900 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Puerto del Aguila
Descripcion
GRUPO HORUS SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE: LOTE DE 3.900 Mts2 EN VILLA CIUDAD AMERICA, A 150 MTS DE RUTA 5, CON ACCESO POR CALLE DE TIERRA, UBICADO EN LA MEJOR ZONA DE LA COMUNA, A 800 Mts DEL DIQUE LOS MOLINOS.
RODEADO DE UNA ZONA COMERCIAL, CON ACCESO A DIFERENTES SALIDAS.
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GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION EN ZONA DE CRECIMIENTO COMERCIAL Y RESIDENCIAL!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 23.441
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 532
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 110
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 198.533/mes
Necesitas ingresos por $ 794.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
RUTA 5 0, Puerto del Aguila, Villa Ciudad de America, Cordoba
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