Terreno en venta en Puerto del Aguila
Se Vende Lote en Villa Ciudad de America
RUTA 5 0 · Puerto del Aguila, Villa Ciudad de America, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.900 m²
Terreno en Puerto del Aguila, 3900 m², USD 28.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 7 contra USD 6 de la mediana (+27,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 6
- Mediana m²
- 3900 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 140
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 979.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
RUTA 5 0, Puerto del Aguila, Villa Ciudad de America, Cordoba