venta
USD 22.000
Terreno · 3900m²
Puerto del Aguila · 3900 m2 · hace 46 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Puerto del Aguila
USD 28.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta en Puerto del Aguila
Se Vende Lote en Villa Ciudad de America
RUTA 5 0 · Puerto del Aguila, Villa Ciudad de America, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Puerto del Aguila, 3900 m², USD 28.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 7 contra USD 6 de la mediana (+27,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 6
- Mediana m²
- 3900 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Puerto del Aguila
Descripcion
GRUPO HORUS SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE: LOTE DE 3.900 Mts2 EN VILLA CIUDAD AMERICA, A 150 MTS DE RUTA 5, CON ACCESO POR CALLE DE TIERRA, UBICADO EN LA MEJOR ZONA DE LA COMUNA, A 800 Mts DEL DIQUE LOS MOLINOS.
RODEADO DE UNA ZONA COMERCIAL, CON ACCESO A DIFERENTES SALIDAS.
EL LOTE MIDE 30 MTS DE FRENTE POR 130 MTS DE LARGO, SE ENCUENTRA CASI A MEDIA MANZANA, CON UNA PENDIENTE POSITIVA.
CUENTA CON ESCRITURA Y CON SERVICIOS DE LUZ Y AGUA QUE PASAN POR EL FRENTE.
GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION EN ZONA DE CRECIMIENTO COMERCIAL Y RESIDENCIAL!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 29.834
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 140
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 252.678/mes
Necesitas ingresos por $ 1.010.713/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Erika3 min · 205 m
YPF9 min · 589 m
Educacion
ESCUELA JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · primaria · publica8 min · 494 m
J.DE INF. JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · inicial · publica8 min · 494 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
RUTA 5 0, Puerto del Aguila, Villa Ciudad de America, Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Puerto del Aguila