Departamento en venta en Los Molinos · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 130.000
+ ARS 190 de expensas

Departamento en venta en Los Molinos · 3 ambientes

Departamento en Los Molinos en Venta 2 Dorm.

Nautico Los Molinos · Los Molinos, Villa Ciudad de America, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Molinos, 3 ambientes, 73 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Departamento 3 ambientes totalmente amoblado en Náutico Los Molinos • Excelente vista al lago y sierras Excelente departamento de 2 dormitorios ubicado en el Edificio Torre Fragata, dentro del exclusivo complejo Náutico Los Molinos. La unidad se encuentra en el piso y ofrece una privilegiada vista al Lago Los Molinos y las sierras, disfrutando de un entorno natural único. Cuenta con: * Living comedor amplio y luminoso. * Cocina integrada con barra desayunadora. * 2 dormitorios. * Baño completo. * Balcon con asador y espectacular vista al lago. * Cochera propia. * Se vende totalmente amoblado, listo para disfrutar o generar renta. Amenities y servicios El valor de las expensas es aproximadamente de $190.000 e incluye el acceso y uso de las instalaciones deportivas y recreativas del complejo, entre ellas: * Cancha de pádel. * Cancha de tenis. * Cancha de fútbol. * Cancha de vóley. * Piscina del complejo. * Acceso a la gran piscina del Náutico. * Quincho de uso común. Una excelente oportunidad para quienes buscan descanso, naturaleza y actividades al aire libre, en un entorno privilegiado frente al Lago Los Molinos. Ideal como vivienda de fin de semana, inversión turística o para disfrutar todo el año. No dudes en Contactarnos al Ver datos para coordinar una visita • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.140.287/mes

Necesitas ingresos por $ 4.561.147/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nautico Los Molinos, Los Molinos, Villa Ciudad de America, Cordoba

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