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Casa en Venta Náutico los molinos, Valle Fantástico, Villa Ciudad de América
Nautico Los Molinos 001 · Villa Ciudad de America, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 148 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos
Pide USD 190.000, un 59% mas que lo normal entre los 5 casas parecidos en venta publicados a menos de 5 cuadras de Nautico Los Molinos 001.
59% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 59% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Lleva 262 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal en la zona
- USD 119.745
- Tamaño normal
- 190 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 202.445 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 12.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 23 de abr de 2026USD 215.000 → USD 205.000-4.65%
- 12 de may de 2026USD 205.000 → USD 190.000-7.32%
Ubicacion
Nautico Los Molinos 001, Villa Ciudad de America, Cordoba