Casa En Venta - Villa Ciudad America, Potrero De Garay.
Ruta 5 Km 53, X5189Xav Villa Ciudad De America, La Estancia, Córdoba, Argentina · Villa Ciudad de America, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Casa en Villa Ciudad de America, 3 dormitorios, 250 m², USD 120.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 40,9% por debajo de la mediana del set (USD 203.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 480 contra USD 872 de la mediana (-45,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 203.000
- Mediana precio/m²
- USD 872
- Mediana m²
- 254 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.147.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 5 Km 53, X5189Xav Villa Ciudad De America, La Estancia, Córdoba, Argentina, Villa Ciudad de America, Cordoba