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Casa en venta en Valle Azul Country Club · 3 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M

Casa en venta en Valle Azul Country Club · 3 ambientes

Casa en Venta Villa Ciudad America

RUTA 5 s/n · Valle Azul Country Club, Villa Ciudad de America, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valle Azul Country Club, 3 ambientes, 120 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA EN VILLA CIUDAD DE AMÉRICA ENTORNO NATURAL Ubicada en Villa Ciudad de América, sobre Ruta 5 Km 53, Calle Las Lilas entre Fresias y Geranios, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y a pocos minutos del lago y principales puntos turísticos de la zona. Implantada sobre un amplio terreno de 1.200 m, con 120 m cubiertos, es ideal tanto para vivienda permanente como casa de descanso. Distribución: 3 dormitorios 1 baño completo Living comedor Cocina Cochera para 2 vehículos Exterior: Gran terreno parquizado Entorno verde y natural Espacio ideal para ampliación, pileta o quincho A destacar: Escritura Sin expensas Antigedad: 8 años Se recibe vehículo como parte de pago Una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, aire libre y calidad de vida en las sierras de Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.235/mes

Necesitas ingresos por $ 4.148.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
I.P.E.M. Nº 32 ESTANCIA POTRERO DE GARAY · secundaria · publica15 min · 958 m
J.DE INF. LUIS JOSE VALLETTO · inicial · publica15 min · 987 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RUTA 5 s/n, Valle Azul Country Club, Villa Ciudad de America, Cordoba

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