venta
USD 120.000
Casa · 100m² · 5 Ambientes
Colon · 5 amb · 1 dorm · 100 m2 · hace 20 dias
Casa en venta en Colon · 7 ambientes
Casa en Villa Cerro Azul
Casa A Estrenar 3 Dormitorios CON GAS Natural - Villa Cerro Azul Agua DE ORO · Colon, Villa Cerro Azul, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Colon, 7 ambientes, 120 m², USD 60.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 13,0% desde el 14/04/2026 (de USD 69.000 a USD 60.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA CASA A ESTRENAR VILLA CERRO AZUL DEPARTAMENTO COLON ARQUITECTURA MODERNA Y FUNCIONAL UBICACION: LIMA S/N CARACTERISTICAS INMUEBLE A ESTRENAR DE 120 METROS CONSTRUIDOS SOBRE UN TERRENO DE 1000 METROS La propiedad se distribuye de la siguiente manera:
• Ingreso living con ventanas con vista a las sierras incomparable
• Cocina semi integrada instalada
• 3 dormitorios alfombrados
• 2 baños con ante baño
• Deck de 18 m SERVICIOS
• Agua
• Luz
• GAS NATURAL!!! DOCUMENTACION
• Escritura traslativa de Dominio UBICADA SOBRE LA CALLE PRINCIPAL A METROS DE LA COMUNA Y DISPENSARIO IGLESIA 1000 METROS DE TERRENO CON EXCELENTE VISTA PANORAMICA LLAMANOS Y VAMOS A VERLA!!!!! CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO CRISTIAN CÓRDOBA CPI 5205
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 63.930
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 522.128/mes
Necesitas ingresos por $ 2.088.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
Tierra Azul1 min · 89 m
Despensa3 min · 163 m
La Curva Polirrubio6 min · 356 m
Educacion
J.DE INF. VICTOR MERCANTE ANEXO CERRO AZUL · inicial · publica1 min · 26 m
ESCUELA VICTOR MERCANTE ANEXO CERRO AZUL · primaria · publica10 min · 625 m
Espacios verdes
Jardin Serrano1 min · 40 m
Plaza de la Madre4 min · 280 m
Plaza Cura Brochero6 min · 365 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.0% total
- 14 de abr de 2026USD 69.000 → USD 66.000-4.35%
- 09 de may de 2026USD 66.000 → USD 65.000-1.52%
- 15 de ago de 2026USD 65.000 → USD 60.000-7.69%
Ubicacion
Casa A Estrenar 3 Dormitorios CON GAS Natural - Villa Cerro Azul Agua DE ORO, Colon, Villa Cerro Azul, Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Colon