Casa en venta en Las Chilcas · 5 ambientes
Casa en venta
USD 110.000

Casa en venta en Las Chilcas · 5 ambientes

Villa Cerro Azul, a 100 m del Río. Parque, Jardín, Terrazas. Sierras Chicas

Rosario de Santa Fe, Las Chilcas, Villa Cerro Azul, Comuna de Villa Cerro Azul, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Las Chilcas, Villa Cerro Azul, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
1.104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Chilcas, 5 ambientes, 100 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Villa Cerro Azul, cerca de Agua de Oro. Vendo️️ Chalecito de 1940, remodelado a fondo. Amantes de la naturaleza, parque de 1100 m². Jardín, pircas, escaleras y terrazas. Árboles grandes, paraísos, jacarandás, ceibos, nogales, almendros.... Frutales, huertas, aljibe. Alambrado y cerco vivo. Cómoda entrada de autos, con terraza para estacionar. Patio de piedra, porsche. Living comedor, pasillo distribuidor. Dormitorio espacioso. Cocina con bajo mesada y campana. Baño y antebaño. Lavadero. Cañerías de pvc, termofusión, todo a nuevo.. Amplia vista a las sierras. Arriba, amplio estudio con piso de madera y balcón. Excelente inversión. Escritura. Muy buena zona, iluminada, cerca del río, con fácil acceso por la Costanera y Av.Lima. Todos los servicios. Rentas y comuna. 120.000 dólares. Dueña. Se escucha ofertas. A 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Córdoba. Reserva natural, Villa Cerro Azul es un lugar hermoso y tranquilo, con puentes y paseos a la orilla del río. En la plenitud de las sierras.... privacidad, proximidad y bienestar. Video en instagram: " Una mirada desde las alturas... Villa Cerro Azul, por el músico carloxpalanka y tres más.... Visitas: coordinar por wasap o teléfono.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 952.236/mes

Necesitas ingresos por $ 3.808.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rosario de Santa Fe, Las Chilcas, Villa Cerro Azul, Comuna de Villa Cerro Azul, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Las Chilcas, Villa Cerro Azul, Cordoba

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