venta
USD 38.500
Terreno · 1523m²
Villa Santa Cruz del Lago·1523 m2·hace 54 dias
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Terreno en venta en Pasteur y Leloir al 100, Villa Santa Cruz del Lago
USD 34.000
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Terreno en venta
USD 34.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Pasteur y Leloir al 100, Villa Santa Cruz del Lago
Caracteristicas
- Sup. total
- 920 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Santa Cruz del Lago
Pide USD 34.000, un 48% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Villa Santa Cruz del Lago publicados a menos de 10 cuadras de Pasteur y Leloir al 100.
48% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 37lo normal · 7165
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 48% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 64.872
- Tamaño normal
- 780 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
SE VENDE LOTE EN VILLA LAGO AZUL, a pocos minutos de Villa Carlos Paz, y a pocas cuadras de la bajada al lago, superficie de 920m2, con vista al lago San Roque, entorno natural y residencial de categoría,servicios de luz y agua corriente, terreno con poca pendiente, fácil para construir.
Escritura.
Impuestos al día.
Se escucha oferta de contado.
Posibilidad de comprar lotes colindantes de superficie similar y aumentar el tamaño del predio para complejo de cabañas.
Contactame al Tel Ver datos Nicolau Inmobiliaria
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 36.227 en total: USD 34.000 del aviso mas USD 2.227 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 305.336 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
Costo total realUSD 36.227
- Precio del aviso
- USD 34.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 823
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 170
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.234
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 305.336/mes
Necesitas ingresos por $ 1.221.346/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Pasteur y Leloir al 100
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pages 1) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
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Ebeck9 min · 607 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pasteur y Leloir al 100, Villa Santa Cruz del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba
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