Terreno en venta en Villa del Lago

Terreno en venta en Villa del Lago

Terreno en Villa del Lago

Vistas de Lago · Villa del Lago, Villa Lago Azul, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.111 m²

Precio frente a los parecidos de Villa del Lago

Piden de mas

Pide USD 40.000, un 26% mas que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Villa del Lago publicados a menos de 10 cuadras de Vistas de Lago.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 36lo normal · 292034

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 31.698
Tamaño normal
1264 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 35
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Una oportunidad para construir en un entorno natural, tranquilo y con vistas privilegiadas. Se vende excelente terreno de 1.111 m², ubicado en el barrio Vistas de Lago, en Villa Carlos Paz, una zona residencial caracterizada por su tranquilidad y su entorno natural. La propiedad ofrece hermosas vistas panorámicas al Lago San Roque, El Pato y las Sierras, convirtiéndolo en un lugar ideal para proyectar una vivienda y disfrutar de la naturaleza. El terreno cuenta con importantes trabajos ya realizados: Movimiento de suelo ejecutado. Terreno delimitado por agrimensor. Proyecto arquitectónico desarrollado por un profesional, incluido en la venta, correspondiente a una vivienda que se había proyectado construir en el lote. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del barrio sin alejarse de los principales accesos, encontrándose a tan solo 4 minutos de la ruta. Características principales: Superficie: 1.111 m². Ubicación: Barrio Vistas de Lago, Villa Carlos Paz. Vistas al Lago San Roque, El Pato y las Sierras. Movimiento de suelo realizado. Terreno delimitado por agrimensor. Proyecto arquitectónico incluido. Un terreno con gran potencial, en un entorno privilegiado y con parte del camino ya hecho para comenzar a construir.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.620 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.620 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Vistas de Lago, Villa del Lago, Villa Lago Azul, Cordoba

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USD 40.000
Terreno en venta
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