Terreno en venta en Villa del Lago
Terreno en venta
USD 41.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa del Lago

Lote en Venta | Villa del Lago | 1.185 m²

Oroño · Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.185 m²

Precio frente a los parecidos de Villa del Lago

Esta en lo normal

Pide USD 41.000, un 4% mas que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Villa del Lago publicados a menos de 5 cuadras de Oroño.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 35lo normal · 332836

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 39.500
Tamaño normal
1142 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en Venta | Villa del Lago | 1.185 m² | Vista Panorámica | USD 41.000 Si soñás con construir rodeado de naturaleza, este lote en Villa del Lago es una excelente oportunidad. Ubicado sobre calle Oroño, a solo 300 metros de Ruta 38, combina la tranquilidad de un entorno serrano con la comodidad de tener un acceso rápido a los principales puntos de la ciudad. Con una superficie de 1.185 m², ofrece un amplio espacio para desarrollar el proyecto que imaginás, rodeado de un excelente entorno residencial y con una increíble vista panorámica de 360° que convierte cada amanecer y atardecer en un verdadero privilegio. Características principales: Terreno de 1.185 m². Ubicación sobre calle Oroño. Cordón cuneta. Vista panorámica de 360°. Excelente entorno. A solo 300 metros de Ruta 38. Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor encanto de Villa del Lago, disfrutando de la naturaleza, las sierras y la tranquilidad, sin alejarse de los servicios y accesos principales. Precio: USD 41.000. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. Grupo Forte Inmobiliaria CPI 7364

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 43.685 en total: USD 41.000 del aviso mas USD 2.685 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 369.830 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 43.685
Precio del aviso
USD 41.000
Escritura y honorarios~2%
USD 992
Sellos y tasas~0.5%
USD 205
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 369.830/mes

Necesitas ingresos por $ 1.479.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa del Lago

El precio de terrenos en Villa del Lago esta hoy en una mediana de USD 46 por m², un 4,6% menos que en junio de 2026 y un 5,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 75 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa del Lago

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 46/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.8%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 75 avisos del segmento publicados en Villa del Lago.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Oroño, Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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