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Terreno en ventaen San Gabriel 100, Villa del Lago
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.280 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa del Lago
Pide USD 29.000, un 20% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Villa del Lago publicados a menos de 5 cuadras de San Gabriel 100.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 36.299
- Tamaño normal
- 1279 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 30.900 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 1.900 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 261.587 por mes con ingresos de $ 1 M.
- Precio del aviso
- USD 29.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 702
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 145
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.053
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.046.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Villa del Lago
El precio de terrenos en Villa del Lago esta hoy en una mediana de USD 46 por m², un 4,6% menos que en junio de 2026 y un 5,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 75 avisos publicados.
Precios de terrenos en Villa del Lago
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 46/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana por m² de 75 avisos del segmento publicados en Villa del Lago.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Gabriel 100, Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba
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Terreno · 856m²
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OPORTUNIDAD Lote Villa del Lago 1002 m2